本文目录导读：
近年来，住建部了一列新的管理规定，其中一项引发广泛关注的是要求建筑企业必须签订委托书，这一政策的,标志着建筑行业管理进入了新的发展阶段。
委托书的法律地位与作用
委托书作为一种法律文件，具有明确的法律效力，它不仅明确了建筑企业的责任和义务，还规定了建筑活动的范围和程序，住建部要求所有建筑企业必须签订委托书，是为了规范建筑市场秩序，防止建筑活动现的权力寻租、利益输送等问题。
住建部推行委托管理的背景
住建部推行委托管理的背景是建筑市场发展过程现的诸多问题，这些问题包括建筑企业良莠不齐、市场竞争力不强、建筑活动缺乏规范等问题，住建部希望通过签订委托书的方式，解决这些问题,推动建筑行业健康有序发展。
委托管理的实施与影响
住建部推行委托管理的具体措施包括：要求建筑企业与建设单位签订委托合同，明确双方的权利和义务；要求建筑企业与监理公司签订委托合同，规范监理行为；要求建筑企业与分包单位签订委托合同,明确分包单位的职责等。
对建筑企业的影响
住建部推行委托管理，对建筑企业的发展提出了更高的要求，建筑企业必须建立完善的委托管理体，加强内部管理，提高管理水平，这对建筑企业的经营战略、组架构、人员管理等方面都提出了新的。
对建筑市场的影响
住建部推行委托管理，将对建筑市场产生深远影响，通过签订委托书，可以提高建筑活动的规范性，促进建筑市场透明化和公正化，这对建筑企业、建设单位、监理公司、分包单位等各方都有积极的影响。
未来发展的展望
住建部推行委托管理，是建筑行业规范化管理的必然要求，建筑企业必须适应这一趋势，建立科学的管理体，提高管理水平，建筑市场也将因此更加规范、透明、公正。
住建部要求建筑企业签订委托书，是建筑行业管理现代化的重要举措，它不仅有助于规范建筑市场秩序，促进建筑行业健康发展，也为建筑企业提供了一个更加规范、透明的经营环境。
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