随着我国房地产市场的快速发展，房屋租赁业务日益繁荣，近年来，一些房屋中介机构在退押金过程中，强制要求租户签订协议，引发了不少争议，本文将针对这一问题，探讨中介要求签协议才退押金的现象,以及消费者权益如何得到保障。
中介要求签协议才退押金的现象
在房屋租赁过程中，押金是租户为保障自身权益而支付的一笔费用，一些中介机构在退押金时，却以各种理由要求租户签订协议，这些协议往往包含一些不利于租户的条款,如：
- 租户在租赁期间对房屋的改造、装修等行为；
- 约定在租赁期满后,租户需承担房屋维修费用；
- 强制租户购买保险,并将保险费用计入押金中；
- 在退押金时，中介机构以房屋损坏、设施丢失等理由扣除部分押金。
消费者权益如何得到保障
面对中介要求签协议才退押金的现象，消费者权益如何得到保障？以下是一些建议：
明确押金退还规则
在签订租赁合同时，应明确押金退还的规则，包括退还时间、退还比例、退还方式等，如有争议,可参照合同约定解决。
保留证据
在签订协议时，要仔细阅读条款，如有疑问，应及时向中介机构咨询，保留好签订协议的相关证据，如协议文本、转账记录等。
寻求法律援助
如遇到中介机构强制要求签订协议才退押金的情况，消费者可向当地消费者协会、工商部门等相关部门投诉，可寻求专业律师的帮助,自身合法权益。
增强自我保护意识
在租房过程中，消费者要增强自我保护意识，了解相关法律法规，提高对中介机构的识别能力，在选择中介机构时，尽量选择良好、口碑较好的机构。
联合
消费者可联合租户，共同中介机构的不合理要求，通过集体行动,提高效果。
中介要求签协议才退押金的现象，不仅损害了消费者的合法权益，也扰乱了租赁市场的秩序，为了保障消费者权益，消费者应提高自我保护意识，了解相关法律法规，各界也应共同努力，营造公平、公正的租赁环境。
