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随着城市化进程的加快，租房市场日益繁荣，对于许多租户来说，租房合同续签是日常生活中不可避免的一环，在续签过程中，许多租户对合同续签的要求和签字环节存在诸多疑问，本文将为您详细解析租房合同续签的要求和签字注意事项，帮助您顺利完成续签手续。
租房合同续签的基本要求
1、合同到期前提出续签申请
根据《人民国合同法》规定，合同到期前，双方均可提出续签申请，租户应在合同到期前与房东协商续签事宜，确保续签手续的顺利进行。
2、双方协商一致
租房合同续签需双方协商一致，包括续签期限、租金、押金等条款，在协商过程中，双方应本着公平、自愿的原则，自身合法权益。
3、重新签订合同
合同续签后，双方应重新签订一份新的租房合同，明确续签后的权利义务。
租房合同续签签字注意事项
1、仔细阅读合同条款
在签字前，租户应仔细阅读合同条款，了解续签后的租金、押金、维修责任等事项，如有疑问，应及时与房东沟通，确保自身权益不受侵害。
2、确认合同内容无误
签字前，租户应确认合同内容与双方协商一致，避免因合同内容错误导致。
3、保留合同副本
签字后，租户应保留一份合同副本，以便日后查阅。
4、签字前确认房东身份
在签字前，租户应确认房东身份，避免与冒名顶替者签订合同。
5、签字时注意字迹清晰
签字时，租户应注意字迹清晰，避免因字迹模糊导致。
租房合同续签法律保障
1、合同法保障
根据《人民国合同法》规定，租房合同续签需遵循合同自由原则，双方协商一致即可，若一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿。
2、消费者权益保保障
根据《人民国消费者权益保》规定，消费者在签订合同过程中享有知情权、选择权、公平交易权等权益，若房东在续签过程中存在欺、强制交易等行为，消费者有权要求赔偿。
3、房地产管理法保障
根据《人民国房地产管理法》规定，房地产经纪机构在提供经纪服务过程中，应遵循诚实原则，消费者合法权益，若房地产经纪机构在续签过程中存在违规行为，消费者有权向相关部门投诉。
租房合同续签是租户日常生活中的一件重要事项，在续签过程中，租户应充分了解合同续签的要求和签字注意事项，确保自身权益不受侵害，了解相关法律法规，为自身提供法律保障，在签订合同前，租户应与房东充分沟通，协商一致，共同良好的租赁关。
以下是一份租房合同续签模板，供您参考：
租房合同续签模板：
甲方（房东）：____________________
乙方（租户）：____________________
根据《人民国合同法》及《人民国房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方就甲方房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、续签期限：自____年____月____日至____年____月____日。
二、租金：续签期间租金为每月____元，租金支付方式为____。
三、押金：甲方退还乙方押金____元，乙方应于____年____月____日前将押金退还甲方。
四、维修责任：租赁期间，房屋及附属设施出现故障，乙方应及时甲方，甲方应在____小时内进行维修。
约定：____。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____年____月____日
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